10035e7a4015d7516

.EXPEDIENTE RECIBIDO

FALTANTES

  • CONSTANCIA DE SITUACION FISCAL

ENVIADO A PRE ANALISIS Y PRE AUTORIZACION BANORTE 24/03/2020

BANORTE:

no trae mucho historial de crédito, por lo que solo podemos atenderlo con este aforo:

favor de validar con el cliente si acepta las condiciones, para pasar a la validación.

Datos de la Operación

Producto Solicitado:

Hipotecario

Destino:

Adquisición de Vivienda

Convenio Especial:

Tradicional

Programa con Convenio:

Hipoteca Fuerte (NUEVA OFERTA)

Plazo:

240 meses  (20) años

Tipo de Tasa:

Tasa Fija

Comisión por Apertura:

Contado

Relación Ingreso/Pago:

9.09

Número de Crédito:

 

Número de Cedente:

 

Número de Notaría:

 

Nombre de Notario:

 

Observaciones Seguimiento Jurídico:

 
   
   
   
   
   
   

Valor de la Vivienda:

$ 1,798,000.00

Monto Inicial del Crédito:

$ 899,000.00

Monto Total del Crédito:

$ 899,000.00

Porcentaje a Financiar:

50.00 %

Pago Mensual:

$ 9,982.86

Tasa de Interés:

10.00 %

% Comisión por Apertura:

1.00 %

10015e7a3d777f102

  • EXPEDIENTE RECIBIDO
  • Comprobante de domicilio reciente
  • Estado de cuenta santander a marzo

Enviado a Pre Autorización  24/03/2019

9915e744b9665daa

Ya se capturo el expediente, no trae capacidad, esta sobreendeudado, le esta afectando tarjeta american express que reporta pago de $31,278

anexo reporte de rechazo y reporte de buro:

 

Análisis Paramétrico del Crédito

Variable de Rechazo (HIPOTECARIO)

Modelo:

Hipotecario

Última Fecha de Evaluación:

19/03/2020

Fecha de Impresión:

19/03/2020

Rechazada

Variable de Rechazo

Valor que Presenta

Valor que Rechaza

No

Edad o Edad Mas Plazo

27

< 20 o Edad Mas Plazo > 80

No

Plazo de la Operacion

240

< 60 o > 360 meses

No

Porcentaje a Financiar

94.6857143

Ver normatividad vigente

Si

Coeficiente de Endeudamiento

164.00%

> 60%

No

Valor de la Vivienda

$1,750,000.00

Ver Normatividad Vigente

No

Ingresos Brutos Mensuales

$19,600.00

< $10,144.78 Adq Vivienda o < $19,040.98 Otros Destinos

No

Cobertura de Ingresos Brutos

1.02

< 1.3

No

Riesgo con GFB mas el monto solicitado

265,370.51

> 1,000,000 UDIs

No

Riesgo GFB mas monto solicitado Facultable

1359

> 1,000,000 UDIs

No

Destino del crédito

Adquisición de Vivienda

Liquidez >$5,000,000.00

No

Monto Solicitado

265,370.51

Adq Vivienda <$75,000, Remod <$150,000 Otros Destinos <$200,000 o > 2,000,000 Udis

Si

SCORE  Alto Riesgo

 

Score de Alto Riesgo

 
   

Calculo del coeficiente de endeudamiento y remanente

Valores

A.- Total de ingresos mensuales netos:

$ 12,249.75

B.- Gastos Familiares:

$ 2,423.00

C.- Pago mensual de deudas sin hipoteca:

$ 890.00

D.- Pago mensual de hipoteca*:

$ 0.00

E.- Pago mensual de renta:

$ 0.00

F.- Primer pago de crédito solicitado:

$ 19,232.50

G.- Descuento mensual de infonavit:

$ 0.00

H.- Pago American Express:

$ 31,278.00

I.-  Saldos Vencidos:

$ 0.00

   

 

Reporte de buro:

REPORTE DE CRÉDITO

Número de Caso:

202003013246654

Número de Control:

2037823773

 
 

Fecha de Consulta:

19/03/2020

 

Hora de Consulta:

00:00:00

 

Member Code:

BB59001283

 

 

DATOS GENERALES

Nombre(s)

Apellidos

R.F.C.

Fecha de Nacimiento

I.F.E.

C.U.R.P.

Registro en BNC

LUIS ANGEL

ENRIQUEZ LOPEZ

EILL9302144Q2

14-Feb-1993

 

 

21-Jun-2012

 

DOMICILIO(S) DEL INVESTIGADO

#

Calle y Número

Colonia

Del/Mpio

Ciudad

Edo

C.P.

Teléfono

Registro en BNC

1

JKNSD 8234 

AGR 

GUADALAJARA 

 

JAL

44667

00000000000

15-Nov-2019

2

BLVD ALVARO OBREGON 81PUEBLO ZALATITAN 

ZALATITAN 

TONALA 

TONALA 

JAL

45405

03336021722

31-May-2012

 

MENSAJES DE ALERTA

1

No hay mensajes

 

DOMICILIO(S) DE EMPLEO(S) REPORTADO(S)

#

Compañia

Puesto

Salario

Base

Calle y Número

Colonia

Del/Mpio

Ciudad

Estado

C.P.

Teléfono

Registro en BNC

Fecha
Contratación

Ultimo
día de Empleo

1

KPMG CARDENAS DOSAL

COO

0.00

 

ALBERTA 2288 0 

COLOMOS 

GUADALAJAR 

GUADAL 

JAL 

44660

03336484200

25-Nov-2015

21-Ago-2016

 

2

OTRO

 

0.00

 

 

 

 

 

 

00000

00000000000

 

 

 

 

RESUMEN DEL(OS) CRÉDITO(S)

#

Tipo de crédito cuenta responsa
bilidad

Otorgante

Mon

FECHAS

IMPORTES

Forma de pago
en fecha
actuali-
zación

Max. morosidad

Histórico de pagos clave de observación

Actuali-
zado

Apertura

Ultimo pago

Ultima compra

Cierre

Ult. vez Sdo=0

Limite de crédito

Crédito maximo

Saldo actual

Saldo vencido

Monto a pagar

MOP fecha importe

1

Línea de Crédito
Abierto (Saldo a pagarse en 30, 60 ó 90 días)
Individual

COMUNICACIONES

 

Mar-2020

Nov-2017

Mar-2020

Mar-2020

 

 

20,000

1,666

0

0

616
Mensual
0

01=
Cuenta vigente
(pago adecuado)


 
0

2020

2019  

2018  

MFE

DNOSAJJMAMFE 

DNOSAJJMAM 

11 

111111111111 

-111111111 

 

 

2

Tarjeta de Crédito
Revolvente
Individual

BANCO

 

Mar-2020

Ene-2019

Mar-2020

Mar-2020

 

 

23,600

24,857

13,900

0

360
Pago mínimo (Para revolventes y abiertas)
0

01=
Cuenta vigente
(pago adecuado)


 
0

2020

2019  

 

MFE

DNOSAJJMAMFE 

 

11 

111111111111 

 

 

 

3

Tarjeta de Crédito
Revolvente
Individual

BANCO

 

Feb-2020

Mar-2017

May-2019

Dic-2018

 

 

7,000

8,352

0

0

0
Pago mínimo (Para revolventes y abiertas)
0

UR=
No clasificada


 
0

2020

2019  

2018  

FE

DNOSAJJMAMFE 

DNOSAJJMAMF 

UUUUU1111111 

11111111111 

IA Cuenta inactiva 

 

4

Tarjeta de Crédito
Abierto (Saldo a pagarse en 30, 60 ó 90 días)
Individual

CIA Q’ OTORGA

 

Feb-2020

Oct-2016

Oct-2019

Ago-2018

 

 

0

31,278

0

0

0
Mensual
0

UR=
No clasificada


 
0

2020

2019  

2018  

FE

DNOSAJJMAMFE 

DNOSAJJMAMF 

U11UUUUUUUUU 

U1111UUU112 

IA Cuenta inactiva 

 

5

Tarjeta de Crédito
Revolvente
Individual

BANCO

 

Feb-2020

Oct-2019

Feb-2020

Feb-2020

 

 

42,400

8,733

8,733

0

530
Pago mínimo (Para revolventes y abiertas)
0

01=
Cuenta vigente
(pago adecuado)


 
0

2020

 

2018  

FE

 

 

1  

 

 

6

No definido
Pagos Fijos
Individual

BANCO

 

Ene-2020

Ene-2018

Ene-2020

Ene-2018

Ene-2020

 

0

20,500

0

0

0
Quincenal
48

01=
Cuenta vigente
(pago adecuado)

Muy reciente para ser clasificada
Ene-2018
0

2019

2018  

2017  

DNOSAJJMAMFE

DNOSAJJMAMFE 

11111111111 

111111111111 

 

 

7

Tarjeta de Crédito
Revolvente
Individual

BANCO

 

Nov-2019

Oct-2017

Mar-2019

Feb-2019

Nov-2019

 

14,500

13,117

0

0

0
Pago mínimo (Para revolventes y abiertas)
0

01=
Cuenta vigente
(pago adecuado)


 
0

2019

2018  

2017  

NOSAJJMAMFE

DNOSAJJMAMFE 

DN 

1111111111 

111111111111 

11 

CC Cerrada por el consumidor 

 

8

Compra de Automóvil
Pagos Fijos
Individual

BANCO

 

Nov-2019

Oct-2018

Nov-2019

Oct-2018

Nov-2019

 

0

174,162

0

0

0
Mensual
48

01=
Cuenta vigente
(pago adecuado)

Muy reciente para ser clasificada
Oct-2018
0

2019

2018  

 

NOSAJJMAMFE

DNO 

 

1111111111 

110 

 

CC Cerrada por el consumidor 

 

9

Tarjeta de Crédito
Revolvente
Individual

BANCO

 

Jul-2017

Mar-2017

Jul-2017

Jul-2017

Ago-2017

 

7,000

7,653

0

0

0
Pago mínimo (Para revolventes y abiertas)
0

01=
Cuenta vigente
(pago adecuado)

Muy reciente para ser clasificada
Mar-2017
0

2017

 

 

JJMAM

 

 

1110  

 

 

CA Cartera vigente cedida 

 

10

No definido
Pagos Fijos
Individual

BANCO

 

May-2017

Oct-52016

May-2017

May-2017

May-2017

 

0

7,000

0

0

0
Quincenal
24

01=
Cuenta vigente
(pago adecuado)


 
0

2017

2016  

 

MAMFE

DNOSAJJM 

 

1111 

11111111 

 

CC Cerrada por el consumidor 

 

 

RESUMEN DE CRÉDITOS (M.N.)

 

CUENTAS ABIERTAS

CUENTAS CERRADAS

M O P

CUENTAS ABIERTAS

LÍMITE ABIERTAS

MAXIMO ABIERTAS

SALDO ACTUAL ABIERTAS

SALDO VANCIDA ABIERTAS

PAGOS A REALIZAR

CUENTAS CERRADAS

LÍMITE CERRADAS

MAXIMO CERRADAS

SALDO ACTUAL CERRADAS

SALDO VENCIDO CERRADAS

Total

10

128,500.00

297,318.00

22,633.00

0.00

1,506.00

0

0.00

0.00

0.00

0.00

 

9865e72a71dc4f8a

Xochitl Celestino CAP Colima

 

 recibido para tramite.

 

Este expediente, la solicitud no esta bien requisitada le faltan datos de captura.

 

La ife esta ilegible, me la puedes enviar más legible porque no esta en  mi base de datos y necesito pasar a sucursal para el alta.

 

Quedo al pendiente.

 

Mesa de Control

 

Envíamos correcciones

 

CAP COLIMA

 

Enviar Constancia de situación fiscal completa y legible

 

 

9785e5577366fd57

 

  • Resolución Condicionada a identifiación más legible

 

  • Excelente dia !
    Notifico que el resultado de la PRECALIFICACIÓN fue APROBADA con base en la evaluación del cliente:

    DATOS DEL CLIENTE:

    CLIENTE: OSVALDO ISRAEL MEDINA SANDOVAL           
    FOLIO: 40908011                
    CIS: 64719095                      

    Acorde a los ingresos declarados en la solicitud VS las obligaciones consideradas en el sistema :
    * Tu capacidad de pago es de: 19,253
    * Línea aproximada de crédito a la que puede acceder: 1,833,619.05
    * El porcentaje de financiamiento máximo al que puede acceder es de :95

    **Nota: Los montos antes mencionados así como el LTV están sujeto a cambios por la variación entre los ingresos declarados en la solicitud VS los comprobantes de ingreso presentados.

      

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

     

    Saludos cordiales

     

    Cecilia Medina

    Asesor Mesa de Validación Documental /Hipotecario

    HSBC México, S.A

  •  
  •  
  • ENVIADO A HIP OCCIDENTE 24 /02 /2020
  • Buen día!

     

    Te confirmo que tu caso fue recibido en el Centro Operativo Hipotecario y será canalizado a nuestras áreas de Revisión Documental y Captura.

     

    Te estaré contactando por este medio para seguimiento.
     
    Centro Operativo Hipotecario – Mesas de Gestión

    LAE. Hugo Cabañas Vera.
    Asesor de Proceso Hipotecario.
    Hipotecario | HSBC México.

9765e55714ea49ef

FOLIO CH – 810642

 

Condiciones de Autorización

 

Condicionado a :

 

Identificación con mejor resolución y Carta resolución de pensión o credencial de pensionado

 

 

 

9735e44204565246

Datos de la Operación

Producto Solicitado:

Hipotecario

Destino:

Adquisición de Vivienda

Convenio Especial:

Tradicional

Programa con Convenio:

Hipoteca Fuerte (NUEVA OFERTA)

Plazo:

240 meses  (20) años

Tipo de Tasa:

Tasa Fija

Comisión por Apertura:

Contado

Relación Ingreso/Pago:

1.7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   
   
   
   

Valor de la Vivienda:

$ 2,300,000.00

Monto Inicial del Crédito:

$ 1,932,000.00

Monto Total del Crédito:

$ 1,932,000.00

Porcentaje a Financiar:

84.00 %

Pago Mensual:

$ 19,758.26

Tasa de Interés:

9.00 %

% Comisión por Apertura:

1.00 %